Agence immobilière à Agde et alentours

À vendre – Local professionnel de 30 m² au Cap d’Agde Idéalement situé, ce local de 30 m² est parfaitement adapté pour accueillir une activité libérale ou commerciale. Que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être ou que vous exerciez une activité de service ou de consultation, ce bien représente une belle opportunité. Il se compose d’un couloir qui dessert une pièce au fond, une seconde pièce intermédiaire ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins Sarah-Marie Van Twembeke

Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Agde, à proximité immédiate de tous commerces, cette spacieuse maison en R+1 développe 157 m² habitables sur une parcelle arborée, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d’entréeUne pièce aménageable avec salle d’eau et WCDeux chambresUn garageAccès possible depuis l’un des deux portails, idéal pour créer une entrée indépendante À l’étage : Une cuisine séparée avec accès balconUn séjour lumineux avec balconDeux chambres supplémentairesUne salle d’eau et un WC indépendant Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer deux logements distincts ou jusqu’à quatre appartements grâce aux deux entrées indépendantes existantes. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division. À visiter sans tarder !

Villa contemporaine aux lignes modernes située dans un environnement résidentiel récent. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un cellier buanderie ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres, chacune sa propre salle d'eau et espaces dressing, offrant un agencement fonctionnel idéal pour une vie familiale. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une terrasse, d’un espace piscine et d’un jardin à aménager selon vos envies. L’ensemble du projet a été pensé dans un esprit contemporain avec des prestations actuelles et une conception respectant les normes énergétiques RE2020. Une villa pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché d'Agde. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence.

À Vendre : Appartement T2 de 51 m² – Résidence Sécurisée en Centre-Ville Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 51 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur d’un centre-ville en pleine transformation. À proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des services, il se trouve également à seulement 8 km des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Un agencement optimisé et agréable Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par sa configuration fonctionnelle. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré mène à un séjour lumineux de 24 m² avec un coin cuisine ouvert de 6 m². Ce bel espace de vie s’ouvre sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter d’un extérieur confortable. La chambre de 12 m², équipée d’un placard intégré, offre un espace nuit agréable et bien agencé. Une salle d’eau de 3 m² et un WC indépendant complètent ce bien. Des atouts supplémentaires L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’un cellier de 3,5 m², accessibles via des accès sécurisés. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent cadre de vie. N’attendez plus et venez le découvrir lors d’une visite !

Situé dans un secteur calme et recherché du Mont Saint-Loup, à proximité immédiate de tous les commerces, du Centre-Port et de la plage Richelieu, cet appartement T2 se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant et exposé plein sud, il offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée depuis sa loggia. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, donnant directement sur la loggia, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un salon équipé de la climatisation. L’appartement est également doté de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau électrique individuel, et bénéficie d’un parking privé sécurisé au sein de la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Nous vous proposons, sur la commune d’Agde, une villa T8 unique sur le secteur ! En première ligne sur les berges de l’Hérault, cette propriété d’exception développe plus de 300 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’allure majestueuse de cette villa et le charme authentique qu’elle dégage. Les volumes généreux des pièces, la lumière naturelle omniprésente et les vues panoramiques imprenables en font un bien rare sur le marché. Elle dispose également d’un immense garage en sous-sol de 150 m² ainsi que d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Idéalement située, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, cette villa réunit confort, prestige et emplacement de rêve.

À vendre – Villa de 163 m² sur un terrain arboré de 1 250 m² – Grau d’Agde Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d’Agde, cette charmante villa d’environ 163 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 250 m², elle dispose d’un espace extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. La villa s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres confortables, ainsi que des espaces sanitaires fonctionnels. L’agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité. À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine privative, véritable havre de fraîcheur en été, et par le jardin paysager, offrant calme, intimité et verdure. Un grand garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable toute l’année, dans un secteur prisé entre mer et commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

À VENDRE – VILLA NEUVE 164 M² AVEC GARAGE – QUARTIER PRIVÉ ET RECHERCHÉ Découvrez cette sublime villa contemporaine neuve de 164 m², située dans un quartier privé et recherché, offrant un cadre de vie calme et exclusif, à proximité immédiate de tous les commerces. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette villa séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, aux volumes généreux, s’ouvrant sur l’extérieur. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font un bien d’exception. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à toute la famille. Son grand garage complète parfaitement ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA 210 M² AVEC PISCINE – QUARTIER PRISÉ Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, cette somptueuse villa contemporaine de 210 m², édifiée sur un terrain de 1000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la piscine. Le séjour spacieux, intégrant une cuisine ouverte moderne, crée un lieu convivial et élégant, idéal pour recevoir. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau modernes aux finitions soignées. L’extérieur est un véritable havre de paix avec une grande piscine, une terrasse ombragée et un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette propriété offre prestige et confort, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des commodités.

À VENDRE – T2 38 m² REFAIT À NEUF DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE PROCHE DE L’IUT DE BÉZIERS Idéalement situé dans le quartier de l’IUT de Béziers, cet appartement T2 de 38 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et optimisé. La chambre séparée permet de préserver l’intimité et le confort, tandis que la salle de bain, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. Ce bien se trouve au sein d’une résidence étudiante qui met à disposition de ses occupants de nombreux services et espaces communs. Un espace détente permet aux résidents de se retrouver dans une ambiance conviviale, tandis qu’un espace de travail avec Wi-Fi favorise les sessions de révision ou de télétravail. Une salle de sport est également disponible, ainsi qu’une buanderie équipée de machines à laver pour plus de praticité. Autre atout non négligeable, l’appartement dispose d’une place de parking couverte, un vrai plus dans ce secteur. Situé à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et des commerces, ce T2 représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.